Appartement - à vendre

  • Réf. 7197771
  • Rue Royale 23 Boîte 11 - 7500 Tournai
175 000 €
PEB : A
  • 113 m²
  • 2
  • 1

Description

Plateau de 113 m2 de surface brute actuellement à usage de surface de stockage en cours d'obtention d'un permis d'urbanisme pour l'aménagement en appartement de deux chambres. Situé au premier étage avec plateforme élévatrice d'un très bel immeuble rénové du centre-ville, à deux pas de la gare et proche des commerces et écoles.

Vendu en l'état.
Carrelage grès cérame au sol, wc suspendu avec lave-mains, chauffage central par chaudière gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude. Radiateurs avec vanne thermostatique et thermostat d'ambiance.
Châssis pvc double vitrage.
Compteurs individuels eau, gaz et électricité.

Cavette au sous-sol.

Vendu sous la condition suspensive de l'obtention par le vendeur d'un permis d'urbanisme pour la transformation d'une surface de stockage en appartement de deux chambres.

Documents

Général

  • Référence 7197771
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 113 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages (numéro) 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2017

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur chargement
  • Sdb (Type) non-équipée
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Parlophone Oui
  • Date du dernier entretien de la chaudière 27/09/2022

En chiffres

  • Surface bâtie (-) 113
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Largeur de façade 9.8
  • Salle de bain 1 (surface) 9 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Exposition de la façade avant (-) nord

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1075 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 72
  • Emission CO2 (Emission GES) 14
  • E total (Kwh/an) 8162
  • PEB code unique (-) 20250508001758
  • PEB valide jusqu'au (validité) 08/05/2035
  • Date du PEB 08/05/2025
Git - Ventes
Prendre contact pour le bien : 7197771
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