Maison - à vendre

  • Réf. 7131189
  • Rue Adolphe Prayez 1a - 7500 Tournai
À partir de 175 000 €
PEB : G
  • 126 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et petit garage.

Hall d'entrée,
wc avec lave-mains,
séjour lumineux,
bureau,
petit garage (pas assez long pour une voiture normale),
cuisine non équipée,
buanderie.

A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo).
Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût.

A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés.

Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes.

Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine.

Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024.

Général

  • Référence 7131189
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 220 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 126 m²
  • Surface du terrain 385 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit toit plat

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) poêle central
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) pellets
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (Type) bain

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (Ouvertures) bois ou pvc

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Cadastre

  • Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3a85
  • Revenu cadastral (€) (montant) 585 €

À proximité

  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (Classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 538
  • Emission CO2 (Emission GES) 4
  • E total (Kwh/an) 67529
  • PEB code unique (-) 20250905027360
  • PEB valide jusqu'au (validité) 05/09/2035
  • Date du PEB 05/09/2025
Prendre contact pour le bien : 7131189
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