Rez-de-chaussée - à vendre

  • Réf. 6786825
  • Rue des Campeaux 42 Boîte 01 - 7500 Tournai
PEB : E
  • 89 m²
  • 3
  • 1

Description

Dans une petite copropriété proche de la Rue Royale, des écoles, commerces et de la gare, agréable appartement rez-de-chaussée à rénover de 3 chambres avec cour et cavette.

Le hall d'entrée avec parlophone dessert une petite chambre ou bureau, le séjour lumineux, deux chambres de 9 et 15 m2, une salle-de-bains avec lavabo, une cuisine non équipée et un wc séparé avec lave-mains.

A l'extérieur, une cour très calme.

Au sous-sol, une cave ventilée et équipée en électricité.

Chauffage central gaz via chaudière Vaillant de 2022 et boiler électrique de 2021. Compteurs individuels eau, gaz et électricité.

Pas de charges communes.

Documents

Général

  • Référence 6786825
  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 89 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 9 m²
  • Largeur de façade 7.2
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 21 m²
  • Cuisine (surface) 6.7 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 3.7 m²
  • Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10 m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 832 €

Spécificités terrain

  • Exposition de la façade avant est

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 420
  • Emission CO2 (émission CO2) 80
  • E total (Kwh/an) 37.325
  • PEB code unique 20210802014637
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 02/08/2031
  • Date du PEB (datetime) 02/08/2021
Prendre contact pour le bien : 6786825
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