Immeuble mixte - à vendre

  • Réf. 6785873
  • Rue Gallait 22 - 7500 Tournai
110 000 €
PEB : E
  • 84 m²
  • 2
  • 1

Description

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, jolie maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée.
Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse.
Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit.
Au dernier étage, un grenier aménageable.

Châssis double vitrage. Façades refaites.

Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage.

Documents

Général

  • Référence 6785873
  • Catégorie Immeuble mixte
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface du terrain 50 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant ouest

En chiffres

  • Largeur front de rue 4.6
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
  • Chambre 1 (surface) 9 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Largeur de façade 4.6
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 17 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) commerces + habitation
  • Droit de préemption Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Equipement de base

  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 9 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1437 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 385
  • Emission CO2 (émission CO2) 73
  • E total (Kwh/an) 32222
  • PEB code unique 20250422006886
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 22/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 22/04/2025
Prendre contact pour le bien : 6785873
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