Ferme - à vendre - 7730 NECHIN 589 000 €

3 1 268 m² PEB : E

Description

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 8 OCTOBRE 2022 DE 14H À 16H (sans rendez-vous). 

Dans la région très prisée de Néchin, belle ancienne ferme avec jardin et dépendances sur 42 ares.

Le bâtiment principal de 500 m2 au sol en bon état général et de forme carrée se compose du corps de logis et d'annexes anciennement à usage agricole (grange, boxes, garages,...), au centre duquel se trouve une vaste cour.

L'habitation confortable de plain-pied comprend un hall d'entrée avec wc et lave-mains, une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse.

Le jardin agréable d'environ 700 m2 est situé en zone d'habitat à caractère rural.

Salon de 29 m2 avec cheminée. Trois chambres et une salle-de-bains avec wc et emplacement machine à lessiver.
Cave à provision. A l'étage, un grand grenier aménageable.
Chauffage central gaz de ville avec thermostat d'ambiance + chauffe-eau gaz instantané.
Châssis double vitrage avec persiennes.

A l'arrière: atelier (ancienne étable) de 177 m2 + entrepôt/hangar de 328 m2 + garages de +/- 100 m2.

Superficie cadastrale : 42 ares. RC: 872 €.

Possibilité d'acquérir en supplément 1,93 hectare (divisible à la demande) de terre de culture occupée.

Documents

Général

Référence 4875207
Catégorie Ferme
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 420 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 268 m²
Surface du terrain 4200 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Parlophone Oui

Bâtiment

Carport Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

En chiffres

Salle de séjour (surface) 70 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 872

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 09/04/2021

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 422
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 112.980
PEB code unique 20210323015284.
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/03/31
Prendre contact pour le bien : 4875207

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