Maison - à vendre - 7540 Kain 225 000 €

2 4 160 m² 1 5 PEB : F

Description

Hall d'entrée de 6 m2, séjour en L avec cheminée, cuisine équipée en chêne, wc avec lave-mains, salle de bains balnéo (ou chambre) de 9 m2, salle de douche/buanderie avec chaudière récente gaz de ville à condensation de 7 m2 et une véranda climatisée avec stores et persiennes motorisés de 16 m2.
Petite cave ventilée.

A l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 12 et 16 m2 dont une avec balcon, et deux greniers non aménageables.

A l'extérieur, un grand garage carrelé de 49 m2 avec porte motorisée et porte latérale avec eau et électricité), , terrasse carrelée avec auvent et joli jardin entretenu avec vue sur la campagne. Le tout orienté Sud-Est !

Châssis PVC et alu en grande partie double vitrage et volants roulants.
Chauffage central avec vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance. Boiler électrique.
RC: 669€.
Citerne d'eau de pluie. Compteur électrique bi-horaire.

Libre à l'acte.

Adresse :

Rue de la Resistance 38 - 7540 Kain

Documents

Général

Référence 4893285
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 464 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 880 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 campagne

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 8a80ca
Revenu cadastral (€) (montant) 669

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 14/12/2022

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 430
Emission CO2 (émission CO2) 78
E total (Kwh/an) 68653
PEB code unique 20221217001677
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/12/32
Date du PEB 17/12/22
Prendre contact pour le bien : 4893285

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