Maison - à vendre

  • Réf. 6330218
  • Rue Beyaert 31 - 7500 Tournai
175 000 €
PEB : G
  • 216 m²
  • 3
  • 1

Description

Idéalement située dans une rue calme, proche des commerces, écoles et de la gare.

Cette maison lumineuse avec cour et sans vis-à-vis offre des espaces généreux avec une belle hauteur sous plafonds.

Le hall d'entrée dessert actuellement deux pièces de séjour, une salle à manger puis une cuisine à l'arrière.
A l'extérieur, wc, débarras et cour en partie couverte de près de 30 m2.

Belle cave ventilée accueillant les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité.

Au premier étage, hall de nuit, trois chambres spacieuses et salle-de-bains avec wc.

L''escalier mène ensuite au deuxième étage où se trouve un grand grenier aménageable et isolé.

Toiture principale et châssis remplacés récemment.
Pas de chauffage.

Libre à l'acte.

Documents

Général

  • Référence 6330218
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 216 m²
  • Surface du terrain 126 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Type de toit en pente

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud

En chiffres

  • Largeur front de rue 5
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 96.3
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 17.8 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.9 m²
  • Chambre 3 (surface) 16.3 m²
  • Largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 33.6 m²
  • Salle à manger (surface) 14.9 m²
  • Cuisine (surface) 4.3 m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Pas installé
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 29.7 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 756 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 548
  • Emission CO2 (émission CO2) 140
  • E total (Kwh/an) 118240
  • PEB code unique 20240913021954
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/09/2034
  • Date du PEB (datetime) 13/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6330218
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