Maison de caractère - à vendre - 7500 Tournai

3 3 282 m² PEB : C

Description

Située dans un quartier paisible entre l'Escaut et la gare, cette maison cossue et pleine de charme bénéficie d'une magnifique terrasse ensoleillée.

Le hall d'entrée avec vestiaire dessert un cabinet de toilette et la chaufferie/buanderie.

Lumineuse salle à manger avec accès direct à la cour. Spacieux salon, bureau et cuisine super équipée (taques vitro induction, plancha, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, four et micro-ondes. Arrière-cuisine. Splendide terrasse de près de 40 m2 ensoleillée sans vis-à-vis.

Au premier étage: hall de nuit, boudoir, dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et wc suspendu.

Au deuxième étage, suite parentale composée d'une grande chambre et et d'une salle de douche italienne avec wc suspendu et lavabo double vasque.

Cave à provisions.

Châssis triple vitrage. Système d'alarme. Citerne d'eau de pluie. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville.
Possibilité de location éventuelle de place de parking couverte dans un immeuble voisin.

Documents

Général

Référence 5409947
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 282 m²
Surface du terrain 198 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord

En chiffres

Largeur front de rue 11
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 153
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 26 m²
Largeur de façade 11
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 30 m²
Possibilité profession libérale (surface) 8 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 30/05/2016

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 222
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 62585
PEB code unique 20230207019117
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/02/2033
Date du PEB (datetime) 07/02/2023
Prendre contact pour le bien : 5409947

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