Située dans un quartier paisible entre l'Escaut et la gare, cette maison cossue et pleine de charme bénéficie d'une magnifique terrasse ensoleillée.
Le hall d'entrée avec vestiaire dessert un cabinet de toilette et la chaufferie/buanderie.
Lumineuse salle à manger avec accès direct à la cour. Spacieux salon, bureau et cuisine super équipée (taques vitro induction, plancha, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, four et micro-ondes. Arrière-cuisine. Splendide terrasse de près de 40 m2 ensoleillée sans vis-à-vis.
Au premier étage: hall de nuit, boudoir, dressing, deux chambres avec chacune salle d'eau et wc suspendu.
Au deuxième étage, suite parentale composée d'une grande chambre et et d'une salle de douche italienne avec wc suspendu et lavabo double vasque.
Cave à provisions.
Châssis triple vitrage. Système d'alarme. Citerne d'eau de pluie. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville.
Possibilité de location éventuelle de place de parking couverte dans un immeuble voisin.
| Référence | 5409947 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 282 m² |
| Surface du terrain | 198 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 153 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 30 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 30/05/2016 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 222 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 62585 |
| PEB code unique | 20230207019117 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 07/02/2023 |
