Immeuble à usage multiple - à vendre - 7500 Tournai

Description

Immeuble mixte (ancien Relais de Poste) actuellement occupé à usage de commerce et de logement.
Excellente situation commerciale dans une rue très fréquentée du centre-ville de Tournai.

Composition :
Partie avant :
Le commerce de 62m2 possède deux grandes vitrines donnant sur la rue. L'étage, avec belle hauteur sous plafond, se compose d'une grande pièce de vie de 32m2, d'une salle-à-manger de 27m2, d'une salle-de-bains et d'une ancienne cuisine de 8m2. Au deuxième étage, nous retrouvons une chambre mansardée de 27m2.

Partie centrale :
Dans le fond du commerce, se trouve une pièce de 10m2 servant de bureau. Après cette pièce, nous entrons dans la partie habitation composée d'un séjour lumineux de 22m2, d'une cuisine équipée d'une surface de 13,5m2. À l'étage, une salle-de-douches et une chambre de 20m2.

Partie arrière :
Au rez-de-chaussée se trouve une ancienne écurie de 80m2 avec beaucoup de cachet, au premier étage trois pièces d'une surface totale de 80m2 environ et au dernier étage des combles d'une superficie de 80m2.

Une agréable cour de 69m2 relie les différentes parties de l'immeuble.
Présence d'un garage de 26m2 pouvant acceuillir deux voitures.

Superficie du terrain : 327m2.

Surface habitable totale : 537,5m2.

Vous trouverez les plans dans l'onglet "Documents".

PEB E : 20191021004047.
Chauffage central mazout.

RC : 974€.

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	4890885
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Garage	Oui
Surface habitable	537 m²
Surface du terrain	327 m²

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Divers

Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nombre de magasins	1
Largeur de façade	9.6
Surface de terrasse 1	69 m²
Cuisine (surface)	13.5 m²
Bureaux (surface)	10 m²

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	974

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	413
Emission CO2 (émission CO2)	102
E total (Kwh/an)	123.655
PEB code unique	20191021004047.
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/10/29