- 380 m²
Description
Cet immeuble à la fière allure d’une contenance de 3 ares 80, est idéalement situé sur la rue commerçante du centre de Comines.
Au rez-de-chaussée se trouve une surface commerciale de 70 m2 en bon état général avec vitrine à l’avant et vue sur le jardin de la propriété à l’arrière. Ce rez commercial se compose d’une entrée, d’un espace d’accueil avec guichet, d’un bureau, d’une kitchenette, et d’un wc avec lave-mains. Châssis double vitrage. Depuis ce niveau, on accède au sous-sol où se trouve l'ancienne salle de coffres.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente.
Depuis le sas du rez-de-chaussée, on accède séparément à l’appartement spacieux de 190 m2 ! Châssis double vitrage.
Au premier étage se trouvent un beau séjour traversant de 33 m2 avec balcon et terrasse, une cuisine équipée de 9 m2 avec balcon également et un wc avec lave-mains. Accès via escalier extérieur au jardin privatif avec terrasse rez-de-chaussée de 19 m2.
Au deuxième étage, 2 chambres (16 et 17 m2) et une très belle salle-de-bains avec wc de 9 m2.
Au troisième étage, une grande chambre de 30 m2 au sol et un débarras semi-aménagé de 9 m2 au sol.
Au sous-sol, buanderie et chaufferie avec chaudière gaz de ville récente.
Electricité conforme.
Revenu cadastral: 1519€. Deux compteurs électriques, un compteur gaz et un compteur d’eau.
Documents
- PEB signe Rue du Faubourg 35 a 7780 Comines-Warneton.pdf
- Controle electrique appartement.pdf
- AT1 - FP - ARCH - -1.pdf
- AT1 - FP - ARCH - 00.pdf
Général
- Référence 5463816
- Catégorie Imm. mixte bur + rés.
- Meublé Non
- Garage Non
- Parking Non
- Surface habitable 380 m²
- Disponibilité à l'acte
Bâtiment
- Parking extérieur Non
- Parking intérieur Non
- Type de toit en pente
Domaine juridique
- Profession libérale poss. Oui
- Destination bâtiment (type) commerces + habitation
