Idéalement située au coin de la Rue du Cygne, surface commerciale en parfait état avec grande vitrine, cave et cour arrière.
L'espace principal du rez-de-chaussée a une surface de 102 m2 et est aménagé actuellement en magasin de vêtements. D'autres affectations professionnelles sont possibles (magasin et/ou bureaux), sauf pour l'horeca (restaurant, épicerie, bar et commerces de bouche).
La pièce principale à rue est équipée d'étalages, de cabines d'essayage et d'un comptoir. WC avec lave-mains. Débarras avec déversoir et chauffe-eau électrique. A l'arrière, deux bureaux spacieux et lumineux donnant accès à la cour privative.
Finitions soignées, modernes et de qualité.
L'accès au commerce se fait via la Rue du Cygne et de plain pied via le Quai Notre-Dame. La vitrine d'angle a une longueur totale de 13 mètres et est équipée de spots et de persiennes.
Un escalier intérieur mène à un sous-sol privatif de 34 m2 avec espace de stockage et chaufferie. Chaudière mazout individuelle avec radiateurs et cuve privative.
A l'arrière, très belle cour privative de plus de 55 m2 orientée Sud.
Libre.
Loyer mensuel 850€ hors charges + provision précompte immobilier 255€ et charges communes 35€.
Compteurs individuels d'électricité et eau.
Plans complets dans les documents annexes. Vidéo de visite virtuelle à consulter.
Adresse :
Rue du Cygne 10 - 7500 Tournai
| Référence | 7879270 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 102 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 13 |
| Largeur de façade | 15 |
| Surface de terrasse 1 | 55 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Oui |
| Restaurant | Non |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Extraction d'air | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Loué | Non |
|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Non |
