Située sur l'axe principal de pénétration vers le centre-ville de Tournai, à côté du centre commercial de Froyennes et de l'accès autoroutier, très belle surface commerciale offrant une visibilité optimale avec quai de chargement.
Ce rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de vente nette de 1092 m2 avec vitrine et 2 bureaux + un local chaufferie de 23 m2 + une surface de réserve de 189 m2 avec quai de chargement, bureau et sanitaires. Total 1304 m2.
Emplacements de parking extérieurs face à l'établissement et intérieurs couverts inclus dans la location.
Accès également par l'arrière avec quai de chargement (Rue Lefebvre-Caters).
Châssis double vitrage, chauffage gaz par air pulsé avec système de ventilation, équipement de lutte contre l'incendie (éclairages de secours, exutoires de fumée, centrale incendie,...).
Sorties de secours.
Compteurs individuels eau, gaz et électricité.
Loyer mensuel: 6084€ + provision précompte immobilier, assurance et charges communes 2410€.
Possibilité de louer une surface commerciale contiguë de 900 m2 pouvant être fusionnée avec.
Adresse :
Avenue de Maire 175 Boîte lot 5 - 7500 Tournai
| Référence | 7674345 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1304 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 1304 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Largeur de façade | 11.2 |
| Charges locataire (montant) | 2511 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone PME |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone industrielle pour PME |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
